Заказать звонок
05.05.2021
Получение строительного паспорта для застройки земельного участка
Це зображення має порожній атрибут alt; ім'я файлу 24-2.jpg

Строительный паспорт – это документ, определяющий перечень требований (градостроительных, архитектурных и прочих), которые выдвигаются к объекту недвижимости. Данный документ выступает одним из необходимых документов при строительстве. Для более масштабных построек требуется, как правило, расширенный пакет документов, который включает в себя и строительный паспорт в том числе. Независимо от объекта недвижимости – его наличие является обязательным, иначе постройка может быть признана такой, что сделана с нарушением законодательных норм.

Итак, для его оформления потребуются:

  • Заявление;
  • Документ, который подтверждает право владения или пользования земельным участком с указанием в нём целевого назначения земли;
  • Графические материалы, которые включают схемы расположения зданий, сооружений и прочее;
  • Проект строительства, если он есть в наличии;
  • Копия из генерального плана населенного пункта;
  • Копия паспорта и кода заказчика.

В случае, если земельный участок находится в собственности в нескольких людей, то необходимо получить согласие всех совладельцев в письменном виде и нотариально заверенное. Стоит отметить, что начинать застройку на земельном участке можно только после оформления прав на земельный участок и оформления документов, а также после сообщения в государственные органы о начале строительных работ (направляется в письменном виде). Получение строительного паспорта – это важная составляющая документации на начальном этапе строительства, поскольку подтверждает, что объект запланированного строительства соответствует установленным государственным строительным нормам.

Следует отметить, что разрешение о выдаче строительного паспорта в Киеве выдается Департаментом градостроительства и архитектуры, который рассматривает поданный пакет документов и готовит требования к застройке участка. Законодательно установлено, что срок рассмотрения документов составляет 10 рабочих (не календарных) дней.

При отсутствии строительного паспорта может наступать ответственность за самовольное строительство, в следствии чего следует обращать внимание на наличие всех требуемых законодательством документов до начала стройки. Для того, чтобы избежать подобных неприятностей и штрафов следует либо изначально изучить весь перечень документов, указанный в многочисленных нормативно-правовых актах, либо обратиться за консультацией к юристу, который специализируется на строительном праве.

Эффективные юридические решения для бизнеса

    Оставить заявку