Процесс реализации проекта по строительству требует получения ряда документов градостроительного характера, одним из которых являются Градостроительные условия и ограничения для проектирования объекта строительства.

Именно с момента получения Градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка возникает возможность осуществлять проектирование будущего строительства (реконструкции) объекта градостроительства, получать необходимые согласования других уполномоченных органов (например, по вопросам охраны культурного наследия) и в результате получить разрешение на выполнение строительных работ.

Вместе с тем, распространены случаи, когда уполномоченные органы градостроительства и архитектуры отказываются от предоставления Градостроительных условий и ограничений или включают в них условия, явно невыгодные для застройщика.

Важно учитывать, что, осуществляя защиту прав в судебном порядке, предварительно необходимо на должном профессиональном уровне провести досудебное урегулирование спора, получить соответствующие доказательства для формулирования правовой позиции в суде.

Адвокаты Юридической фирмы «ТОТУМ» обладают значительным опытом защиты прав Клиентов в сфере получения градостроительных условий и ограничений и/или исключения из них соответствующих пунктов, что поможет Клиенту осуществить строительство на земельном участке, избежав рисков нарушения обязательств перед инвесторами.

Учитывая изложенное, команда Юридической фирмы «ТОТУМ» готова предоставить комплексное правовое сопровождение судебного дела относительно обязательства органа градостроительства и архитектуры выдать Градостроительные условия и ограничения или исключить соответствующий пункт(ы) из выданных Градостроительных условий и ограничений, что будет учитывать определение стратегии и тактики ведения спора, сбора доказательств, подготовку полного пакета процессуальных документов и представительство интересов Клиента в суде.