Заказать звонок
Супровід набуття у власність житлової нерухомості у Республіці Польща
Замовити консультацію
Супровід набуття у власність житлової нерухомості у Польщі
Через початок активних бойових дій з 24 лютого 2022 року на території України багато наших громадян та бізнесу вимушені шукати притулку для себе у більш безпечних місцях. Одним з таких місць для українців стала Республіка Польща. Тому питання придбання нерухомості саме у цій країні має наразі підвищений попит.
Вкладання коштів у житлову нерухомість — розумна інвестиція, яка при здачі в оренду приноситиме пасивний дохід, і швидко буде продана у випадку необхідності повернення коштів.
Замовити консультацію
Основні переваги набуття житлової нерухомості в Польщі:
- немає обов’язкової умови по наявності правового статусу в Польщі — ви можете набути право власності на житло як інвестицію і при цьому продовжувати проживати в Україні;
- нижча вартість нерухомості у порівнянні з сусідніми європейськими країнами;
- можливість надійного вкладення та збереження грошових коштів, а також отримання пасивного доходу при здачі нерухомості в оренду (8-10% річних).
Замовити консультацію
Комплексний супровід процедури набуття у власність житлової нерухомості у Польщі
- консультування з питань набуття житлової нерухомості в Польщі;
- індивідуальний підбір об’єктів нерухомості за вашим запитом, а також організація та проведення огляду об’єктів нерухомості;
- оцінка ризиків: перевірка забудовника при купівлі на первинному ринку та перевірка історії об’єкту при купівлі на вторинному ринку;
- фінансові операції: допомога у відкритті банківського рахунку, супровід оформлення номеру Pesel, консультування щодо легалізації коштів та здійснення платежів;
- супровід укладання нотаріального акту на придбання нерухомості, вичитка/підготовка/корегування проектів документів.
Замовити консультацію
Також наша команда пропонує управління вашою житловою нерухомістю у Польщі.
В рамках послуги ми пропонуємо:
- представництво в місцевих органах влади (ужондах), перед управителями будинків та постачальниками послуг;
- супровід страхування об‘єкта нерухомості;
- контроль та моніторинг плати за нерухомість, за послуги управляючої компанії та постачальникам послуг;
- здача об’єкта нерухомості в оренду: пошук орендаря, укладання договору оренди та подальша взаємодія з ним.
Замовити консультацію
Эффективные юридические решения для бизнеса
Реализованные проекты
ЗАО «Столичный завод шампанских вин»
Одному из крупнейших украинских предприятий винодельческой промышленности в кратчайшие сроки уменьшено на 75% расходы по оплате за землю путем внесения изменений в сведения Государственного земельного кадастра о коде целевого назначения земли.
ООО «К.А.Н. ДЕВЕЛОПМЕНТ»
ЖК «Файна-Таун» - яркий представитель современного подхода к строительству жилья. К проектированию данного ЖК была привлечена и наша компания.
ООО «ЮНИТ ХОЛДИНГС»
Провели комплексный юридический аудит текущего состояния землепользования для City in city, разработали правовые механизмы оформления прав на земельные участки с желаемым целевым назначением для градостроительных нужд в соответствии с утвержденной градостроительной документацией (ДПТ) с учетом необходимости оптимизации платы за землю в будущем.
Wog
Консультирование по вопросам налогообложения по арендной плате за земельные участки и по уплате земельного налога.
Автосоюз
Юридическое сопровождение оформления права на земельный участок на площади Лыбидской в Голосеевском районе города Киева компании, входящей в группу «Автосоюз» - официального дилера Volkswagen в Украине.
Группа компаний «Автоленд»
Отмена в судебном порядке неправомерно доначисленной суммы налогов, страховых взносов и штрафных санкций на общую сумму 1,4 млн грн
Sobi Club
Консультирование по вопросам применения градостроительного законодательства и сопровождение получения разрешительных документов в сфере строительства.
British Motors Ukraine
Сопровождение оформления имущественного права на земельный участок компании, входящей в группу British Motors Ukraine, по ул. Кировоградской, 21а в Голосеевском районе города Киева.
ПСГ Ковальская
Сопровождение в судебном порядке решения Киевского городского совета «О передаче в краткосрочную аренду земельного участка для строительства жилого комплекса» в соответствии с Законом Украины «О регулировании градостроительной деятельности».
KAN Development
Юридическое сопровождение разделения и изменения целевого назначения земельного участка в Днепровском районе города Киева.
Агромат
Консультирование по вопросам применения градостроительного законодательства и представительство интересов в отношениях с органами государственной власти и органами местного самоуправления.
ПАО «ПОЗНЯКИЖИЛСТРОЙ»
Одному из крупнейших украинских застройщиков, который специализируется на возведении элитных жилых комплексов, в минимальные сроки Юридической фирмой было возобновлено действие договора аренды земельных участков.
ООО «Бетон Комплекс»
Для одного из ведущих производителей строительных материалов и застройщика Украины, в кратчайший период был возобновлён срок действия договора аренды земельного участка, с учетом специфики условий, зафиксированных в документах Клиента, а именно, наличие обременений в виде ареста.
Укртара
Консультирование по вопросам преобразования предприятия и оптимизации корпоративного управления.
ОО «НЕЗАВИСИМОЕ БЮРО РАССЛЕДОВАНИЙ»
Юридическое сопровождение создания, государственной регистрации и изменений в структуре управления.
Hippocrates
Консультирование по вопросам оптимизации управления и внесения изменений в учредительные документы. Охрана прав интеллектуальной собственности и сопровождение регистрации торговой марки «Hippocrates».
Днепровская Ривьера
Судебная защита права аренды на земельный участок в Голосеевском районе Киева.
Творческая архитектурная мастерская «Архитекта»
Судебная защита права пользования земельным участком в Оболонском районе города Киева.
Киевская овощная фабрика (ЖК «Файна Таун»)
Консультирование по вопросам разделения и изменения целевого назначения земельного участка сельскохозяйственного назначения для градостроительных нужд.
Sobi Club
Сопровождение оформления вещного права на земельный участок.
Наши награды
Мы держим лидерство на внутреннем и внешнем рынках. Стремимся к высшему уровню сервиса и внедряем лучшие практики юридических фирм
В ТОП международного рейтинга LEGAL 500
В сфере «Недвижимость и строительство»
По версии Liga Zakon Awards
Победитель в номинации «Строительство и недвижимость»
Юридическая фирма года
По версии Ukrainian Real Estate Club
«Юридическая практика» ТОП-50
5 место в «Практике недвижимости»
5 место в «Земельном праве»
Отзывы клиентов
ДНЕПРОВСКАЯ РИВЬЕРА
«За семь лет нашего сотрудничества я ни разу не пожалел, что выбрал юридическим советником именно эту фирму. За весь период бурных испытаний, выпавших на нас, команда фирмы «Тотум» всегда эффективно отстаивала наши интересы, как в конфликтах с правоохранительными органами, так и в попытках рейдерского захвата нашего бизнеса»
АГРОМАТ
«Стремительное развитие нашего бизнеса обусловило необходимость наращивания наших мощностей. Команда юридических советников Тотум профессионально обеспечивает нам юридическое сопровождение этих процессов»
МЖК «ОБОЛОНЬ»
«Опытная команда профессионалов и мастеров своего дела. Не один раз помогали в решении земельных вопросов, в том числе в вопросах продления сроков действия договоров аренды земельного участка, проведение процедур разделения, отвода земельных участков, подготовки необходимых документов для заключения договоров, защиты интересов компании в суде»
ПСГ «КОВАЛЬСКАЯ»
«Промышленно-строительная группа «Ковальская» выражает свое уважение и благодарит за многолетнее плодотворное сотрудничество, за время которого специалисты ЮФ «ТОТУМ» зарекомендовали себя как команда профессионалов высокого уровня, которые готовы предоставлять качественную и профессиональную юридическую поддержку в самых сложных вопросах».
Міжнародний аеропорт «Бориспіль»
Позвольте выразить искреннюю благодарность лично партнерам, а также юристам практики Земельного и Аграрного права за осуществление основательной и высокопрофессиональной аналитической работы относительно возможности расширения территории аэропорта.
Заказать консультацию
Наши клиенты
British Motors Ukraine
АТБ
Фармак
Ашан
Ceetrus Ukraine
TERRA AGRO INVEST
УГМК
АТ «ИМПЕРИАЛ ТОБАККО ПРОДАКШН УКРАИНА»
Укршина
ООО «Киевская макаронная фабрика»
Киевский завод шампанских вин
Калушский комбинат хлебопродуктов
Композит
Епицентр
WOG
АвтоМАЗ-Украина
УкрАВТО
UDP
KDD Group
ЮНИТ ЖИЛЬЕИНВЕСТ
KAN Development
МЖК Оболонь
ПСГ Ковальская
Днепровская Ривьера
ПОЗНЯКИЖИЛСТРОЙ
KFC
Торговая сеть Сильпо
Агромат