Организация процесса строительства – сложный и интересный процесс, который включает в себя много этапов его реализации и нюансов, без учета которых невозможно достижение конечной цели застройщика. Какая же конечная цель процесса строительства? Любое строительство, независимо от того или это строительство нового объекта недвижимости, или реконструкция уже существующего, имеет целью эффективную эксплуатацию построенного или реконструированного объекта. Именно возможность эффективной и надлежащей эксплуатации построенного или реконструированного объекта является показателем достижения конечной цели застройщика и реализации проекта строительства будь то: комфортное проживание в построенном жилом или усадебном доме, достижение коммерческой цели в виде выгодной продажи или эксплуатации объекта нежилой недвижимости, реализация квартир в новом жилом доме.

Именно соблюдение и надлежащее выполнение технических условий является залогом своевременного подключения построенного или реконструированного объекта ко всем инженерным сетям и коммуникациям, необходимым для полноценной эксплуатации объекта.
Изложенные в технических условиях требования должны учитываться при проектировании объекта и в процессе его строительства.
Технические условия выдаются основными провайдерами услуг с учетом цели строительства, функционального назначения объекта, требований законодательства и градостроительной документации.
Техническими условиями определяются требования по подключению объекта к таким инженерным коммуникациям: водоснабжение и водоотведение, тепло-, электро- и газоснабжение, внешнее освещение, отвод ливневых вод и телекоммуникации.
Порядок получения технических условий и перечень необходимых для этого документов зависят от вида коммуникаций, на подключение к которым предоставляются технические условия, вида объекта строительства и характера запланированных строительных работ.