Київ – місто з тисячолітньою історією, центральна частина якого має багато об’єктів культурної спадщини (ОКС). Проте, наявність у будівлі такого статусу накладає обмеження на її використання.

До нас звертаються клієнти з наміром придбати квартиру/комерцію в таких будівлях для юридичної перевірки об’єктів нерухомості.

Часто ми констатуємо, що поточний власник набуваючи право власності, не дотримався вимог законодавства з охорони культурної спадщини, а саме не отримав погодження на продаж/придбання такого майна від органів охорони культурної спадщини (ООКС), що несе певні ризики для стійкості такого права.

Новий покупець також не може дотриматись законної процедури через відсутність у багатьох будівель необхідної облікової документації, що не дає можливості надати таку згоду ООКС.

Як наслідок будівлі, що являються ОКС втрачають інвестиційну привабливість та стоять роками занедбаними.

Рекомендуємо з обережністю підходити до інвестицій в такі об’єкти та наполягати на виконанні всіх вимог законодавства.