Земля в пределах территории Украины является объектом права собственности Украинского народа.
Конституция Украины гарантирует право собственности на землю. Последнее может приобретаться и реализоваться физическими, юридическими лицами, а также государством только на основании и в порядке, определенном законом.
Так, Земельный кодекс предусматривает еще и выкуп земли, кроме случаев приватизации.
По общему правилу продажа земель публичных форм собственности предусматривает проведение земельных аукционов. Однако существуют исключения, когда выкуп земель происходит непосредственно, а не по результатам соревнования конкурентов на торгах.
Вариантами избежания необходимости проведения аукциона является исчерпывающий перечень случаев, среди которых земельные участки, застроенные частными объектами недвижимого имущества.
Так, обладая недвижимостью, закон позволяет оформить право на землю под ней по номинальной стоимости.
Непосредственно алгоритм приобретения земельного участка может зависеть от многих факторов, начиная от того, сформирован ли участок как объект гражданских прав, каково желательное целевое назначение земельного участка, соответствует ли градостроительная документация запланированному проекту реконструкции объекта.
Собственность предоставляет ряд преимуществ, но в то же время обязывает.
В сфере «Недвижимость и строительство»
Победитель в номинации «Строительство и недвижимость»
По версии Ukrainian Real Estate Club
5 место в «Практике недвижимости»
5 место в «Земельном праве»