Землепользования – процесс непростой. Участок может быть не сформирован, права на него не зарегистрированы. Или же наоборот – зарегистрированы, но на другое лицо, например, на предыдущего владельца дома на этом земельном участке. Вариантов может быть много.
Сегодня набирает обороты проблема незаконности регистрации земель в Государственном кадастре, и причины тому могут быть совершенно разными: начиная от технической ошибки, заканчивая рейдерскими атаками.
Таким образом, возникает необходимость в защите прав законных землепользователей. Одним из способов может стать отмена такой регистрации в административном порядке, то есть, без прохождения длительной судебной тяжбы.
Действующее законодательство предусматривает ряд механизмов для восстановления общественного порядка – посредством исправления ошибки или обжалования незаконных действий кадастрового регистратора.
Как результат, участок будет перенесен в архивный слой Государственного земельного кадастра, а его кадастровый номер будет отменен.
В достаточно краткие сроки лицо, права которого были нарушены, сможет отвести земельный участок желаемой площади, конфигурации и целевого назначения для собственных нужд.
Конечно, каждая ситуация подлежит предварительному анализу и определению возможности избежать решения ее в суде. Поэтому, выяснив конкретную потребность Клиента, принимается решение касательно алгоритма действий.
Административный порядок обжалования является альтернативным. Поэтому в любом случае такой механизм не исключает рассмотрения вопроса в суде.
В сфере «Недвижимость и строительство»
Победитель в номинации «Строительство и недвижимость»
По версии Ukrainian Real Estate Club
5 место в «Практике недвижимости»
5 место в «Земельном праве»