Процес реалізації проєкту з будівництва потребує отримання низки документів містобудівного характеру, одним із яких є Містобудівні умови та обмеження для проєктування об’єкта будівництва.

Саме з моменту отримання Містобудівних умов та обмежень щодо забудови земельної ділянки виникає можливість здійснювати проєктування майбутнього будівництва (реконструкції) об’єкта містобудування, отримувати необхідні погодження інших уповноважених органів (наприклад, з питань охорони культурної спадщини) та в результаті отримати дозвіл/повідомлення на виконання будівельних робіт.

Разом з тим, поширеними є випадки коли уповноважені органи містобудування та архітектури відмовляються від надання містобудівних умов і обмежень або включають до них умови, які є явно невигідними для забудовника.

Важливо враховувати, що, здійснюючи захист прав в судовому порядку, попередньо необхідно на належному професійному рівні провести досудове врегулювання спору, отримати відповідні докази для формулювання правової позиції в суді.

Адвокати Юридичної фірми “ТОТУМ” володіють значним досвідом захисту прав Клієнтів у сфері отримання Містобудівних умов та обмежень та/або виключення з них відповідних пунктів, що допоможе Клієнту здійснити будівництво на земельній ділянці, уникнувши ризиків порушення зобов’язань перед інвесторами.

Враховуючи викладене, команда Юридичної фірми “ТОТУМ” готова надати комплексний правовий супровід судової справи щодо зобов’язання органу містобудування та архітектури видати Містобудівні умови та обмеження або виключити відповідний пункт(и) з виданих Містобудівних умов та обмежень, що враховуватиме визначення стратегії та тактики ведення спору, збирання доказів, підготовку повного пакету процесуальних документів та представництво інтересів Клієнта в суді.