Набуття права власності на об’єкт незвершеного будівництва (далі – ОНБ) чи то житлової, чи то комерційної нерухомості, як юридична дія одночасно може розглядатися з двох абсолютно різних сторін. Перша – як вигідна фінансова інвестиція (часто такі об’єкти відчужують зі значним дисконтом). Друга – як початок значних правових питань, що необхідно вирішити для введення такого об’єкту в експлуатацію.

Органи місцевого самоврядування не завжди сприяють як замовникам будівництва, так і новим власникам, які придбали його у замовників в реалізації їхніх планів. А саме – не надають право користування земельною ділянкою, на якій розташований сам об’єкт. Адже без договору оренди землі під об’єктом обов’язково будуть проблеми із його подальшим користуванням, введенням в експлуатацію тощо.

Як в такому разі власнику об’єкта захистити своє право на оренду земельної ділянки? Ігор Лавріненко, адвокат, радник TOTUM LF поділився власними напрацюваннями у цьому питанні із виданням Дело.