Jednym z ważnych etapów budowy jest uzyskanie danych wstępnych do projektu, z których głównymi są uwarunkowania i ograniczenia urbanistyczne (dalej – MUO). MUO wydawane są przez właściwy organ urbanistyczno-architektoniczny na podstawie miejscowej dokumentacji urbanistycznej, rozpatrzenie wniosku trwa do dziesięciu dni roboczych od dnia jego otrzymania. MUO to dokument zawierający wymagania planistyczne i architektoniczne dotyczące projektu placu budowy, ustanowione przez obowiązujące przepisy, lokalną dokumentację urbanistyczną i DBN. Na podstawie tego dokumentu opracowują już zadania projektowe zgodnie z określonymi w MUO ograniczeniami. Procedura w świetle przepisów nie powinna być skomplikowana, a organy państwowe mają odmienny stosunek do udzielania MOU – procedury związanej ze znacznymi przeszkodami biurokratycznymi. Stanowi to istotną przeszkodę w procesie sporządzania dokumentacji budowlanej.

Przeciętny obywatel, który samodzielnie przejdzie przez procedurę uzyskania MUO, będzie musiał wielokrotnie otrzymywać odmowy i raz za razem składać dokumenty. Samodzielnie nie będzie łatwo bez wsparcia prawnego, bez znajomości niuansów legislacyjnych i pracy organów państwowych.

Niestety podstawową misją organów państwowych nie jest wydawanie jak największej liczby pozytywnych decyzji, a ich odmowy nie mają granic. Zespół TOTUM od wielu lat jest liderem na rynku prawniczym, z praktyki wiemy, że organy państwowe mogą odmówić bez podania przyczyny. Lata praktyki i potrafimy sprawić, że klient będzie zadowolony z wyboru pomocy prawnej.

Klient nie może tracić czasu i nie psuć sobie nerwów, ale zwrócić się do profesjonalistów i uzyskać pożądany rezultat.