12.05.2022 року ВРУ прийняла чергові зміни щодо регулювання земельних відносин в умовах воєнного стану.

✅ Які основні зміни?

1️⃣ розширено перелік випадків, коли земельні ділянки можуть передаватися в оренду без проведення земельних торгів:

–  для розміщення виробничих потужностей “переміщених” підприємств;

–  для розміщення річкових портів (терміналів), доцільність будівництва яких визначена Мінінфраструктури;

–  для будівництва комунікаційних та інших мереж, об’єктів магістральних газопроводів;

–  розміщення морських портів;

–  для товарного с/г виробництва.

❗️Зверніть увагу:

–  обмежено права орендарів таких земельних ділянок: неможливо змінити цільове призначення; відчужити, передати в заставу (іпотеку) право користування земельною ділянкою; передати в суборенду.

–  Орендар зобов’язаний розмістити об’єкти, для яких земельна ділянка передана в оренду, протягом строку, визначеного договором.

2️⃣ спрощено порядок встановлення та зміни цільового призначення земельних ділянок, які планується передати в оренду без земельних торгів: без внесення змін до ДЗК та розроблення документації із землеустрою, через прийняття рішення уповноваженим органом.

Важливо! У такому випадку рішення буде прийматися на підставі мотивованого висновку уповноваженого органу містобудування та архітектури відповідної місцевої ради.

3️⃣ запроваджено надання органами СБУ спеціальних дозволів на виконання топографо-геодезичних робіт інженерами-землевпорядниками;

4️⃣ визначено випадки, коли зняття та перенесення ґрунтового покриву земельних ділянок здійснюється без розроблення робочого проєкту землеустрою;

5️⃣ надано повноваження Мінагрополітики затверджувати усереднені показники НГО земель;

6️⃣ надано повноваження Держгеокадастру за погодженням з Мінагрополітики приймати рішення про відновлення / зупинення функціонування ДЗК.