Zamów rozmowę
Консультування з податкових аспектів спадкування, дарування, відчуження майна
Замовити послугу
Питання відчуження майна містить ряд складних аспектів, в тому числі й оподаткування такої операції. Вірно обраний спосіб розпорядження майном допоможе зекономити час та гроші як продавця, так і покупця.
Детальніше
У результаті надання рішень від наших спеціалістів Клієнт отримує письмовий звіт, що міститиме:
- Інформацію з посиланнями на норми чинного законодавства щодо: найбільш прийнятних у кожному конкретному випадку способів відчуження майна; чи підлягає оподаткуванню кожна конкретна операція з відчуження майна, якщо так, то за якою ставкою; випадки, в яких потрібно проводити експертну грошову оцінку нерухомого майна; за яких умов нерухоме майно відчужується по балансовій вартості; які документи необхідні для юридичного оформлення відчуження майна та відповіді на інші, поставленні Клієнтом, запитання стосовно розпорядження майном.
- Аналіз поточної ситуації щодо майна, яке підлягає передачі у спадок/даруванню/продажу: хто євласником майна (фізична/юридична особа) та форма власності; наявність правовстановлюючих документів на майно, що підлягає відчуженню; якщо відчужується нерухоме майно, перевірка даних державних реєстрів на предмет внесення запису щодо реєстрації за відчужувачем права власності на майно; чи перебуває власник майна у шлюбі; перевірка наявних обтяжень, заборон, обмежень щодо майна; наявність судових спорів щодо майна.
- Рекомендації щодо обрання законного способу відчуження майна, при якому застосовуватиметься мінімальна ставка податку, або обов’язок щодо сплати податку буде відсутній взагалі.
- Головна ціль – досягнення законного результату, який максимально задовольняє потреби кожного окремого Клієнта.
Детальніше
Питання, на які Клієнт отримає відповіді:
- Чи оподатковується відчуження майна у його конкретному випадку. Якщо так, то яка ставка оподаткування.
- Які способи розпорядження майном можна застосувати у його випадку, їх переваги та недоліки, рекомендації щодо вибору найоптимальнішого з них.
- Чи потрібно проводити незалежну оцінку майна, і в яких випадках її проведення є обов’язковим.
- Випадки, в яких необхідно укладати попередній договір купівлі-продажу нерухомого майна.
Таким чином, звернення до кваліфікованих фахівців ТОТУМ допоможе обрати вірний спосіб відчуження майна та забезпечити оптимальне для усіх сторін укладення угоди.
Детальніше
Skuteczne rozwiązania prawne dla biznesu
Zrealizowane projekty
Prywatna spółka akcyjna „Stolychnyy zavod shampanskykh vyn”
Dla jednego z największych ukraińskich przedsiębiorstw przemysłu winiarskiego obniżyliśmy o 75% koszt płatności za grunty, wprowadzając zmiany o kodzie przeznaczenia gruntu w informacjach Państwowego Katastru Gruntów.
KAN Development
Zespół mieszkaniowy "Faina-Town" jest przykładem nowoczesnego podejścia do budownictwa mieszkaniowego. Nasza firma była również zaangażowana w projekt tego kompleksu mieszkalnego.
LLC UNIT HOLDINGS
Przeprowadziliśmy kompleksowy audyt prawny aktualnego stanu zagospodarowania przestrzennego dla City in city, opracowaliśmy mechanizmy prawne rejestracji praw do działek o je przeznaczeniu na potrzeby urbanistyczne zgodnie z zatwierdzoną dokumentacją urbanistyczną, uwzględniając potrzebę optymalizacji płatności za grunty w przyszłości.
Wog
Doradztwo w kwestiach podatkowych dotyczących czynszu dzierżawnego i podatku gruntowego.
Avtosoiuz
Wsparcie prawne przy rejestracji prawa do działki przy Placu Łybidskim w holosijiwskim rejonie dla spółki wchodzącej w skład grupy "Avtosoiuz" - oficjalnego dealera Volkswagen w Ukrainie.
Grupa “Avtoland”.
Anulowanie w postępowaniu sądowym nielegalnie naliczonej kwoty podatków, składek ubezpieczeniowych i grzywien na łączną kwotę 1,4 mln hrywien.
Sobi Club
Doradztwo w zakresie stosowania prawa urbanistycznego oraz pomoc w uzyskaniu dokumentów pozwolenia na budowę.
British Motors Ukraina
Wsparcie przy rejestracji prawa własności do działki spółki należącej do grupy British Motors Ukraine przy ul. Kirovohradska, 21a w holosijiwskim rejonie Kijowa.
Industrial and Building Group “Kovalska”
Dostosowanie decyzji Rady Miejskiej Kijowa „O krótkoterminowej dzierżawie działki pod budowę kompleksu mieszkalnego” do Ustawy Ukrainy „O uregulowaniu działalności urbanistycznej”.
KAN Development
Pomoc prawna przy podziale i zmianie przeznaczenia działki gruntu w rejonie dniprowskim w Kijowie.
Agromat
Doradztwo w zakresie stosowania prawa urbanistycznego oraz reprezentowanie interesów w stosunkach z organami państwowymi i samorządowymi.
POZNYAKIZHILBUD
Jeden z największych ukraińskich deweloperów, specjalizujący się w budowie elitarnych kompleksów mieszkaniowych. Dzięki TOTUM w najkrótszy termin udało się przywrócić ważność umowy dzierżawy gruntu. został przywrócony przez Kancelarię w możliwie najkrótszym czasie.
«BETON KOMPLEKS» LLC
Dla jednego z wiodących producentów materiałów budowlanych i dewelopera na Ukrainie udało się przywrócić ważność umowy dzierżawy, biorąc pod uwagę szczególne warunki, które zostały zapisane w dokumentach Klienta, a mianowicie obecność obciążeń.
Ukrtara
Doradztwo w zakresie transformacji przedsiębiorstw i optymalizacji zarządzania przedsiębiorstwem.
ORGANIZACJA POZARZĄDOWA „NIEZALEŻNE BIURO ŚLEDCZE”
Wsparcie prawne przy tworzeniu, rejestracji państwowej i zmianach w strukturze zarządzania.
Hippocrates
Doradztwo w zakresie optymalizacji zarządzania i wprowadzania zmian w dokumentach założycielskich. Ochrona praw własności intelektualnej i wsparcie rejestracji znaku towarowego „Hippocrates”.
Dniprovska Riviera
Ochrona sądowa prawa do dzierżawy działki w holosijiwskim rejonie Kijowa.
Warsztaty architektoniczne „Architekt”
Ochrona sądowa prawa do użytkowania działki gruntu w rejonie obołońskim w Kijowie.
Kijowska fabryka warzyw
Doradztwo w sprawach podziału i zmiany przeznaczenia działki rolnej dla potrzeb urbanistycznych.
Sobi Club
Wsparcie przy rejestracji praw własności do działki.
Nasze wyróżnienia
Zajmujemy pozycję lidera na rynku krajowym i zagranicznym. Dążymy do wyższego poziomu obsługi i wdrażamy najlepsze praktyki kancelarii prawnych
W TOP międzynarodowego rankingu LEGAL 500
W dziedzinie „Nieruchomości i budownictwo”
Według Liga Zakon Awards
Zwycięzca w nominacji „Budownictwo i Nieruchomości”.
Kancelaria prawna roku
Według ukraińskiego Klubu Nieruchomości
„Praktyka prawnicza” TOP-50
5 miejsce w „Praktyce Nieruchomości”
5 miejsce w praktyce „Prawo gruntowe”
Opinie klientów
DNIPROVSKA RYVIERA
„W ciągu 7 lat naszej współpracy nie żałowaliśmy, że wybraliśmy właśnie tę Kancelarię na swojego radcę prawnego. Zespół „Totum” zawsze skutecznie bronił naszych interesów, zarówno w konfliktach z organami ścigania, jak i próbach wrogich przejęć i rejderskiego napadu na nasz biznes.”
AGROMAT
„Szybki rozwój naszej działalności spowodował konieczność zwiększenia mocy produkcyjnych. Zespół radców prawnych „Totum” profesjonalnie zapewnia nam wsparcie prawne tych procesów.”
MZHK "OBOLON"
„Doświadczony zespół fachowców i mistrzów w swojej dziedzinie. Niejednokrotnie pomagali w rozwiązywaniu kwestii gruntowych, w tym w sprawach przedłużania ważności umów dzierżawy gruntów, przeprowadzaniu postępowań o podział, sekwestrację działek, przygotowywaniu niezbędnych dokumentów do zawierania umów, zabezpieczaniu interesów spółki przed sądem.”
PBG "KOWALSKA"
„Kovalska Industrial and Construction Group wyraża serdeczne podziękowania za wieloletnią owocną współpracę, podczas której specjaliści Kancelarii „TOTUM” postępowali jako zespół fachowców najwyższej klasy, który świadczyć profesjonalne wsparcie prawne wysokiej jakości w najbardziej skomplikowanych sprawach.”
MIĘDZYNARODOWY PORT LOTNICZY BORYSPOL
„Serdecznie dziękujemy partnerom, a także prawnikom praktyki prawa gruntowego i rolnego za przeprowadzenie gruntownej i profesjonalnej pracy analitycznej nad możliwością powiększenia terenu lotniska.”
Umów się na konsultację
Nasi klienci
British Motors Ukraina
ATB
Farmak
Auchan
Ceetrus Ukraina
TERRA AGRO INVEST
UGMK
IMPERIAL TOBAKKO PRODAKSHN UKRAYINA
Ukrszyna
Sp. z o.o. KYYIVSKA MAKARONNA FABRYKA
Prywatna spółka akcyjna „Stolychnyy zavod shampanskykh vyn”
LLC “Kaluskiy KHP”
Kompozit
Epicentr
WOG
AvtoMAZ-Ukraina
UkrAVTO
UDP
KDD Group
IUNIT ZHYTLOINVEST
KAN Development
MZHK OBOLON
INDUSTRIAL AND BUILDING GROUP “KOVALSKA”
Dniprovska Riviera
POZNYAKIZHILBUD
KFC
Sieć handlowa Silpo
Agromat