Ugruntowany aparat biurokratyczny organów państwowych i samorządowych oraz element korupcyjny w sprawach rozporządzania gruntami państwowymi i komunalnymi od dawna są faktami powszechnie znanymi. W tych warunkach przedsiębiorca musi poświęcić nieracjonalnie dużo czasu na uzyskanie do użytkowania (wydzierżawienia) pożądanej działki będącej własnością państwową lub komunalną. W rzeczywistości firma, która jest gotowa zainwestować środki w rozwój infrastruktury miast Ukrainy, jest zmuszona ponieść dodatkowe koszty finansowe i czasowe, aby uzyskać taką możliwość.

Po otrzymaniu pożądanej decyzji samorządu terytorialnego o wydzierżawieniu działki pozostaje tylko podpisać taką umowę i korzystać z działki na warunkach tej umowy.

Jednak określone decyzje o oddaniu działek w dzierżawę, jak i same umowy dzierżawy gruntów, bardzo często stają się przedmiotem sporów prawnych. Na podstawie wieloletniego doświadczenia w sporach sądowych dotyczących umów najmu można wyróżnić kilka głównych punktów.

Tak wysokie ryzyko po prostu nakazuje nie zwlekać z zaangażowaniem prawnika w przypadku sporów gospodarczych i gruntowych. Tylko terminowe zaangażowanie radców prawnych i spójna praca nad zebraniem materiału dowodowego i wyrobieniem stanowiska prawnego będzie w stanie przynieść pozytywne rozstrzygnięcie sprawy.

Zespół Kancelarii “TOTUM” posiada bogate doświadczenie w uczestnictwie w postępowaniach sądowych związanych z najmem, w tym unieważnieniem decyzji lub wypowiedzeniem umów najmu. Dobrze opracowany algorytm działań na rzecz ochrony praw Klientów w określonej kategorii sporów daje nam możliwość szybkiego włączenia się do pracy oraz jakościowej i pewnej ochrony praw Klientów w sądach.