Zamów rozmowę
Супровід оформлення права на тимчасову споруду
торговельного, побутового, соціально-культурного чи іншого призначення для здійснення підприємницької діяльності
Замовити послугу
Використання тимчасових споруд в сфері торгівельного та побутового обслуговування все більше цікавить бізнес, оскільки не потребує значних інвестицій і витрат на капітальне будівництво. При цьому, правове регулювання в сфері розміщення тимчасових споруд досить об’ємне, має велику кількість нормативно-правових актів про містобудівну діяльність та про благоустрій, які постійно змінюються. Крім того, в дозвільних процедурах даної сфери завжди присутні високі корупційні ризики для замовника та перешкоди на шляху реалізації намірів.
Невідповідність регуляторних актів органів місцевої влади регуляторним актам вищої юридичної сили є основним чинником порушень прав замовників. В результаті, витрати на проходження місцевих дозвільних процедур стають невиправданими та обтяжливими. Для досягнення мети потрібно правильно обрати місце розміщення тимчасової споруди – наміри мають відповідати вимогам діючої містобудівної документації та будівельним нормам. Тож перед зверненням до органу архітектури замовнику слід перевірити відповідність його намірів щодо розміщення тимчасової споруди із залученням до цього процесу фахівців.
Детальніше
Проведена юридична аналітика на відповідність намірів розміщення тимчасової споруди вимогам містобудівної документації та будівельним нормам спростить реалізацію такого проєкту, допоможе зекономити час та гроші для замовника.
Оптимальним варіантом є правильно обрана локація тимчасової споруди. Поширеною є ситуація, коли орган архітектури застосовує норми місцевої процедури розміщення тимчасової споруди, яка відмінна від тієї процедури, що передбачена нормативно-правовим актом вищої сили. Це, як правило, призводить до обмеження чи порушення прав замовника, що потребує належного реагування та застосування відповідних правових інструментів.
При підготовці документів для органу архітектури та містобудування фахівці команди «ТОТУМ», перш за все, проводять аналітику обраного місця розміщення тимчасової споруди на предмет відповідності містобудівній ситуації, враховують планувальні та інші обмеження реалізації таких намірів, а також надають рекомендації для досягнення кінцевої мети.
Детальніше
Проведена нашими спеціалістами аналітика забезпечує подальше отримання позитивного висновку органу архітектури на предмет відповідності намірів замовника встановленим вимогам.
Досвід свідчить про наш професіоналізм, оскільки ми працюємо в сфері капітального будівництва та інвестицій вже більше 10 років. Наші досвідчені юристи забезпечать Клієнту належний юридичний супровід отримання необхідних дозвільних документів для встановлення тимчасової споруди на території населеного пункту.
Юридична фірма «Тотум» гарантує, що проєкт Клієнта під нашим супроводом буде успішним.
Детальніше
Skuteczne rozwiązania prawne dla biznesu
Zrealizowane projekty
Prywatna spółka akcyjna „Stolychnyy zavod shampanskykh vyn”
Dla jednego z największych ukraińskich przedsiębiorstw przemysłu winiarskiego obniżyliśmy o 75% koszt płatności za grunty, wprowadzając zmiany o kodzie przeznaczenia gruntu w informacjach Państwowego Katastru Gruntów.
KAN Development
Zespół mieszkaniowy "Faina-Town" jest przykładem nowoczesnego podejścia do budownictwa mieszkaniowego. Nasza firma była również zaangażowana w projekt tego kompleksu mieszkalnego.
LLC UNIT HOLDINGS
Przeprowadziliśmy kompleksowy audyt prawny aktualnego stanu zagospodarowania przestrzennego dla City in city, opracowaliśmy mechanizmy prawne rejestracji praw do działek o je przeznaczeniu na potrzeby urbanistyczne zgodnie z zatwierdzoną dokumentacją urbanistyczną, uwzględniając potrzebę optymalizacji płatności za grunty w przyszłości.
Wog
Doradztwo w kwestiach podatkowych dotyczących czynszu dzierżawnego i podatku gruntowego.
Avtosoiuz
Wsparcie prawne przy rejestracji prawa do działki przy Placu Łybidskim w holosijiwskim rejonie dla spółki wchodzącej w skład grupy "Avtosoiuz" - oficjalnego dealera Volkswagen w Ukrainie.
Grupa “Avtoland”.
Anulowanie w postępowaniu sądowym nielegalnie naliczonej kwoty podatków, składek ubezpieczeniowych i grzywien na łączną kwotę 1,4 mln hrywien.
Sobi Club
Doradztwo w zakresie stosowania prawa urbanistycznego oraz pomoc w uzyskaniu dokumentów pozwolenia na budowę.
British Motors Ukraina
Wsparcie przy rejestracji prawa własności do działki spółki należącej do grupy British Motors Ukraine przy ul. Kirovohradska, 21a w holosijiwskim rejonie Kijowa.
Industrial and Building Group “Kovalska”
Dostosowanie decyzji Rady Miejskiej Kijowa „O krótkoterminowej dzierżawie działki pod budowę kompleksu mieszkalnego” do Ustawy Ukrainy „O uregulowaniu działalności urbanistycznej”.
KAN Development
Pomoc prawna przy podziale i zmianie przeznaczenia działki gruntu w rejonie dniprowskim w Kijowie.
Agromat
Doradztwo w zakresie stosowania prawa urbanistycznego oraz reprezentowanie interesów w stosunkach z organami państwowymi i samorządowymi.
POZNYAKIZHILBUD
Jeden z największych ukraińskich deweloperów, specjalizujący się w budowie elitarnych kompleksów mieszkaniowych. Dzięki TOTUM w najkrótszy termin udało się przywrócić ważność umowy dzierżawy gruntu. został przywrócony przez Kancelarię w możliwie najkrótszym czasie.
«BETON KOMPLEKS» LLC
Dla jednego z wiodących producentów materiałów budowlanych i dewelopera na Ukrainie udało się przywrócić ważność umowy dzierżawy, biorąc pod uwagę szczególne warunki, które zostały zapisane w dokumentach Klienta, a mianowicie obecność obciążeń.
Ukrtara
Doradztwo w zakresie transformacji przedsiębiorstw i optymalizacji zarządzania przedsiębiorstwem.
ORGANIZACJA POZARZĄDOWA „NIEZALEŻNE BIURO ŚLEDCZE”
Wsparcie prawne przy tworzeniu, rejestracji państwowej i zmianach w strukturze zarządzania.
Hippocrates
Doradztwo w zakresie optymalizacji zarządzania i wprowadzania zmian w dokumentach założycielskich. Ochrona praw własności intelektualnej i wsparcie rejestracji znaku towarowego „Hippocrates”.
Dniprovska Riviera
Ochrona sądowa prawa do dzierżawy działki w holosijiwskim rejonie Kijowa.
Warsztaty architektoniczne „Architekt”
Ochrona sądowa prawa do użytkowania działki gruntu w rejonie obołońskim w Kijowie.
Kijowska fabryka warzyw
Doradztwo w sprawach podziału i zmiany przeznaczenia działki rolnej dla potrzeb urbanistycznych.
Sobi Club
Wsparcie przy rejestracji praw własności do działki.
Nasze wyróżnienia
Zajmujemy pozycję lidera na rynku krajowym i zagranicznym. Dążymy do wyższego poziomu obsługi i wdrażamy najlepsze praktyki kancelarii prawnych
W TOP międzynarodowego rankingu LEGAL 500
W dziedzinie „Nieruchomości i budownictwo”
Według Liga Zakon Awards
Zwycięzca w nominacji „Budownictwo i Nieruchomości”.
Kancelaria prawna roku
Według ukraińskiego Klubu Nieruchomości
„Praktyka prawnicza” TOP-50
5 miejsce w „Praktyce Nieruchomości”
5 miejsce w praktyce „Prawo gruntowe”
Opinie klientów
DNIPROVSKA RYVIERA
„W ciągu 7 lat naszej współpracy nie żałowaliśmy, że wybraliśmy właśnie tę Kancelarię na swojego radcę prawnego. Zespół „Totum” zawsze skutecznie bronił naszych interesów, zarówno w konfliktach z organami ścigania, jak i próbach wrogich przejęć i rejderskiego napadu na nasz biznes.”
AGROMAT
„Szybki rozwój naszej działalności spowodował konieczność zwiększenia mocy produkcyjnych. Zespół radców prawnych „Totum” profesjonalnie zapewnia nam wsparcie prawne tych procesów.”
MZHK "OBOLON"
„Doświadczony zespół fachowców i mistrzów w swojej dziedzinie. Niejednokrotnie pomagali w rozwiązywaniu kwestii gruntowych, w tym w sprawach przedłużania ważności umów dzierżawy gruntów, przeprowadzaniu postępowań o podział, sekwestrację działek, przygotowywaniu niezbędnych dokumentów do zawierania umów, zabezpieczaniu interesów spółki przed sądem.”
PBG "KOWALSKA"
„Kovalska Industrial and Construction Group wyraża serdeczne podziękowania za wieloletnią owocną współpracę, podczas której specjaliści Kancelarii „TOTUM” postępowali jako zespół fachowców najwyższej klasy, który świadczyć profesjonalne wsparcie prawne wysokiej jakości w najbardziej skomplikowanych sprawach.”
MIĘDZYNARODOWY PORT LOTNICZY BORYSPOL
„Serdecznie dziękujemy partnerom, a także prawnikom praktyki prawa gruntowego i rolnego za przeprowadzenie gruntownej i profesjonalnej pracy analitycznej nad możliwością powiększenia terenu lotniska.”
Umów się na konsultację
Наші клієнти:
KAN Development
Agromat
WOG
INDUSTRIAL AND BUILDING GROUP “KOVALSKA”
KFC
Auchan
Epicentr
IMPERIAL TOBAKKO PRODAKSHN UKRAYINA